Πώληση Οικόπεδο, Ilheus, Ilheus, Βραζιλία, rua j jardim atlantico

Πώληση - Cod. 26491

• Τύπος: Οικόπεδο
• Περιοχή: 6158 m²
• Αριθμός δωματίων: 3
• Όροφος: 3
• Ανακοίνωση ημερομηνίας δημοσίευσης: 26/08/2015

Ένα πόδι στην παραλία !!!!!!
Καλημέρα
Το όνομά μου είναι Davide Gavioli
Είμαι της ιταλικής υπηκοότητας, αλλά ζουν στη Βραζιλία Ilheus - ΒΑ,
Με το έγγραφο αυτό επιθυμούν να παρουσιάσουν ένα έργο που πρέπει να πραγματοποιηθούν, γεμάτη από όλες τις άδειες, τις άδειες και τα απαραίτητα έργα, που έχουν ήδη εγκριθεί από τα αρμόδια όργανα, Ν. 62 διαμερίσματα στον Πεζόδρομο, την περιουσία μου.
Η ΠΩΛΗΣΗ.
Όπως διευκρινίζεται στα συνημμένα έγγραφα, είναι μια μεγάλη επενδυτική ευκαιρία, είναι μια επιχείρηση στην νότια παραλία της Ilhéus - BA, η οποία είναι η πιο πολύτιμη περιοχή της πόλης.

              ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ Costa Tropical
ΣΥΝΟΨΗ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ:
1) Τοποθεσία = νότιο τμήμα της νησιώτες, στην άκρη της παραλίας, 02 χλμ από το αεροδρόμιο.
2) Πρόσβαση = 02 Δρόμοι προς τις πλευρές του ακινήτου.
3) Περιοχή που ορίζεται από τα μέρη 104-105 - 110 + 11 μπλοκ περιοχής για την τεκμηρίωση.
4) Εκτάσεις = 3405,00 mt / q.
5) Οικόπεδο με κατοχή της Αγίας Γραφής και της διαδικασίας της ενοποίησης της περιοχής, σχετικά με το πώς Amento κατανομής, όπως με έρευνα που εγκρίθηκε από τον επιθεωρητή στο Δημαρχείο = 628,28 mt / q.
6) Σύνολο Γήπεδα = 4089,00 mt / q.
7) ζώνη SPU μπροστά, με την απαίτηση της ιδιοκτησίας διαδικασία στο Σαλβαδόρ, για χρήση ως χώρο αναψυχής συγκυριαρχία περιοχή = 2015,64 mt / q.
8) Η συνολική τρέχουσα επιφάνεια κτιρίου = 498,72 mt / q ............................ ον:
- Ένα σπίτι με θέα στη θάλασσα που βρίσκεται σε πολλά 104-50 μέτρα από την παραλία, έτος κατασκευής 2003, με 02 πολυτελή διαμερίσματα σε δύο ορόφους το καθένα, με 03 υπνοδωμάτια το καθένα διαμέρισμα, και με συνολική δομημένη έκταση 220.00 mt / q.
- Μια καλύβα στην παραλία, λειτουργεί, βρίσκεται σε Lot 110 χτισμένο με συνολική έκταση των 278,72 mt / q.

                                                     Έργο που θα κατασκευαστεί

9) να κατασκευαστεί Συνολική έκταση = 6138,56 mt / q
10) Σύνολο μπλοκ που πρόκειται να κατασκευαστεί σε τρεις ορόφους, με όλες τις υπηρεσίες ανεξάρτητων = 05.
11) Σύνολο διαμερίσματα που θα κατασκευαστούν 02 δωμάτια με χώρο στάθμευσης το καθένα, = 52.
12) Ολόκληρο στέγες που πρόκειται να κατασκευαστεί 03 δωμάτια με 02 θέσεις στάθμευσης το καθένα = 10.
13) κάθε μπλοκ εντελώς ανεξάρτητη από το υπόλοιπο της κατασκευής με τη δυνατότητα εφαρμογής
Μερική άδεια κατάληψης για άμεση πώληση χωρίς να περιμένει για την ολοκλήρωση του εργοταξίου.
14) Όλα τα έργα, τις άδειες, τις άδειες = εγκριθεί.
15) Περιβαλλοντική Άδεια = εγκριθεί και ανανεώνεται ωρίμανση Μάρτιο 2018.
16) Άδεια κατασκευής = έτοιμο.
17) Κατασκευαστικές εργασίες = έτοιμος, περιφραγμένη, όπως η ισχύουσα νομοθεσία και τα πρότυπα ασφάλειας, όπως και με την ενέργεια, το νερό, αλλά και με αντλία για να γεμίσουν τις δεξαμενές, που καλύπτει την απόσταση και άνοιξε για την άμμο, χαλίκι, τσιμέντο, σωλήνες, μπετονιέρα, το υλικό , ξυλουργική, αποθήκη υλικών αποθεμάτων, τραπεζαρία, τουαλέτες και θυρίδες των εργαζομένων, με την δυνατότητα τοποθέτησης γερανού στο κέντρο, να παράσχει όλα τα μπλοκ που πρόκειται να κατασκευαστεί χωρίς την αφαίρεση. Προϋπολογισθέν κόστος της προετοιμασίας, aproximativamente αποτιμώνται σε $ 150.000,00 Ε.
18) Γραφείο και σημείο πώλησης για τους μεσίτες καθήκον των 100,00 mt / q = έτοιμο.
19) Από Πόρτες = έτοιμο.
20) V.G.V. Κατά προσέγγιση, με πωλήσεις που υπολογίζεται σε $ 23.000.000,00 R = φυτό στην περίπτωση πώλησης μετά την έτοιμοι, αύξηση που εκτιμάται 15-20% με referimento τις τρέχουσες τιμές της αγοράς.
21) Το κόστος κατασκευής για την ολοκλήρωση του έργου, το κλειδί στο χέρι, κατά προσέγγιση, ήδη λεπτομερή, πλήρη προϋπολογισμό υλικών και εργατικού δυναμικού = R $ 1,400,000.00 κάθε x 05 τετράγωνα = R $ 7.000.000,00.