Πώληση Χωράφι, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Βραζιλία, Ilha Primeira

Πώληση - Cod. 43687

• Τύπος: Χωράφι
• Περιοχή: 260 m²
• Αριθμός δωματίων: 4
• Όροφος: 3
• Ανακοίνωση ημερομηνίας δημοσίευσης: 05/07/2024

Σπίτι προς πώληση στο Ρίο ντε Τζανέιρο (Γερμανός ιδιοκτήτης) στο νησί Primeira στην περιοχή Barra da Tijuca.


Οικόπεδο 240 m² (συν μια βεράντα 32 m² με θέα στη λιμνοθάλασσα).
Η κατοικία είναι τριώροφη και χτίστηκε το 2002 από Γερμανό πολιτικό μηχανικό σε στιβαρή κατασκευή με 210 m²
Περιοχή χτισίματος.

1ο επίπεδο (ισόγειο): Ανοιχτός χώρος με 3 δωμάτια. Αυτή τη στιγμή μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία και γραφείο. Κουζίνα αμερικανικού τύπου, καλά φωτισμένη. Ενα μπάνιο.

2ο επίπεδο: 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Ένα από αυτά είναι μια σουίτα με ντουλάπα και κλειστό μπαλκόνι σε στιλ χειμερινού κήπου. Τα άλλα δύο, το ένα από τα οποία είναι αρκετά ευρύχωρο και έχει μπαλκόνι με θέα στη λιμνοθάλασσα, μοιράζονται το δεύτερο μπάνιο. Το μικρότερο από αυτά τα δύο δωμάτια έχει ακόμη και ένα μικρό μπαλκόνι δίπλα στο δρομάκι του ακινήτου. Είναι όλα πολύ άνετα.

3ο επίπεδο: Μεγάλος χώρος που μοιάζει με στέγη (καλυμμένος με ξύλο) με 2 μεγάλα μπαλκόνια, το μεγαλύτερο από τα οποία βλέπει στη λιμνοθάλασσα, με υπέροχη θέα στη λιμνοθάλασσα και την πέτρα Gávea. Το δεύτερο μπαλκόνι δίπλα στο δρομάκι προσφέρει θέα στα δέντρα και τα φυτά του νησιού. Υπάρχουν επίσης τρεις μικρότεροι κλειστοί χώροι σε αυτό το επίπεδο, δύο από τους οποίους επιτρέπουν την αποθήκευση των αντικειμένων και ο τρίτος περιέχει μια δεξαμενή νερού 500 λίτρων και μια νέα αντλία πίεσης.
Αυτός ο χώρος μπορεί να μετατραπεί σε τρίτο μπάνιο.

Το ακίνητο διαθέτει μια μεγάλη δεξαμενή νερού κάτω από το υπόστεγο εργαλείων 5000 λίτρων από το οποίο το νερό αντλείται αυτόματα στη δεξαμενή νερού του τρίτου ορόφου όταν απαιτείται.
Το ρεύμα παρέχεται μέσω τριφασικής σύνδεσης και υπάρχουν αρκετές πρίζες 220V σε κάθε όροφο του σπιτιού καθώς και τυπικές πρίζες 127V.
Θέρμανση νερού φυσικού αερίου σε μπάνια, ντους και κουζίνα.

Παρά τον αγροτικό χαρακτήρα αυτού του ακινήτου, η πρόσβαση στο διαδίκτυο υψηλής ταχύτητας είναι εγγυημένη - αυτή τη στιγμή δύο γραμμές οπτικών ινών, η μία με 700 Mbit και η δεύτερη με 50 Mbit.

Η χρέωση ταξί για αυτή την προνομιακή τοποθεσία υπολογίζεται σε περίπου 200 R$ ανά μήνα ανά άτομο.

Υπάρχουν επιλογές στάθμευσης σε κοντινή απόσταση. Η μηνιαία χρέωση είναι R$300.
Ο λογαριασμός ρεύματος είναι περίπου 250-300 R$/μήνα.

Τιμή αγοράς σε τοπικό νόμισμα: 1.400.000,00 BRL περίπου 260.000,00 ευρώ